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英國Slough物業展銷會

英國Slough物業展銷會 Back

3 - 4 Apr (Sat - Sun)
11:00 AM - 07:00 PM
尖沙咀凱悅酒店宴會廳2

英國Slough鐵路站住宅項目
17分鐘直達倫敦Zone 1兼5折倫敦樓價
升值快靚校網兼即買即住

英國斯勞(Slough)住宅項目只需£18萬。即買即住兼即享印花稅假期。項目位處斯勞鐵路站旁，而勞斯鐵路站到倫敦只需17分鐘。如果由出門步行乘鐵路到倫敦，全程亦只需23分鐘。若以現時£850租金回報為例，租金年回報可達5.5厘，甚至6厘。

除了上述基本優勢外，有關項目的地理位置是極具投資戰略價值。該項目曾被喻為「通勤王」，因為項目位處的地方十分適合就業和工作。另外當地受惠大型商業辦公園Slough Trading Estate，提供幾萬個工作崗位外，同時又有鐵路直達倫敦市中心，每日有4.8萬個專才往返倫敦工作，因此可說是處於就業核心位置，專業人才很多時會選擇住在這裡，向東23分鐘到倫敦工作，向西10分鐘到Slough Trading Estate上班。

不得不提就業網站Glassdoor每年都會針對工作機會、生活成本、平均工資和工作滿意度去評估英國最佳工作地區，斯勞是連續3年被評為英國最佳工作地方。數據亦顯示當地2020年有多達23,387個職位空缺，平均薪金中位數高達£30，139，薪金水平僅次劍橋和雷丁。簡單而言，上述一切工作就業上的優勢意味斯勞住宅項目極具租賃自住的吸引力。

但大家可能問專才為什麼不直接到倫敦居住和工作，投資者為何不直接投資倫敦，而要選擇斯勞呢? 原因就是斯勞樓價和租金足足便宜倫敦一半有多。舉個例子，斯勞乘鐵路直達倫敦的站點是帕丁頓(Paddington)，如果根據英國房地產網頁Foxton的調查顯示， 2020年斯勞平均樓價是帕丁頓樓價的20%，但客觀整個倫敦樓價而言，斯勞樓價都仍然是倫敦樓價的55%。當大家見到這個差距，相信也會明白為什麼那麼多專才移居斯勞生活。

工作就業理想之外，項目附近的生活配套都十分方便，教育資源亦一流。無論你自住或是租客住，項目所處的旁邊就是大型商場Queensmere Obervatory Shopping Centre。無論日常消費和生活飲食完全不缺。而如果有小朋友的話，當地有好多優質的公私立學校，最出名一定是伊頓公學。就算入讀不到伊頓公學，當地90%的學校的ofsted評級都是「Outstanding」或「Good」的公校。基本上隨便入讀一間都是名校。如果是手持BNO的港人想移居當地，子女都可以免費入讀這些學校。

隨著Crossrail鐵路即將落成，斯勞將會加快連接希斯路機場和倫敦主要商業區，到時往返倫敦市、倫敦西區和金絲雀碼頭(Canary Wharf)等地的時間隨時大大縮減至數分鐘，變相引爆升值潛力。

為了讓大家更了解斯勞的樓盤項目， 4月2-3日將特設展銷會，方便大家了解更多細節，捕捉投資先機。

斯勞項目亮點:

升值盤王

| 鐵路開通17分鐘直達倫敦市中心

超低樓價

| 斯勞樓價比倫敦樓價平一半

租賃熾熱

| 位處商業交匯點兼就業市場旺盛

回報理想

| 長租長有穩定座享5-6厘回報

交通方便

| 6分鐘步行到鐵路站穿梭倫敦東西

教育優良

| 當地90%名校兼伊頓公學所在地

生活優勢

| 毗鄰大型商場超市生活應有盡有