劍橋牛津物業展銷會 Back

【投資牛津．劍橋住宅物業】
喺英國站穩陣腳 把握最暢旺學生租務市場

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英國樓盤一直以來是港人投資者的心頭好，當中牛津、劍橋可說是整個英格蘭地區最不愁租客的地區，主要原因在於其龐大的學生租務需求，因此成為眾多投資者的熱搶地。牛津、劍橋只需1小時即可直到倫敦，在英國房地產的租務市場中，兩地的物業投資回報比倫敦更為優秀，平均租金回報率高達5厘。基於兩地都坐擁源源不絕的學生租客群，有興趣投資英國樓盤的你，可能都會在牛津、劍橋之間的物業猶豫不決。無論你鍾情牛津或是劍橋，利安都能為你提供這兩地的優秀物業住宅項目，令你在投資英國物業市場中站穩陣腳，把握最暢旺學生租務市場！

?牛津：學生租屋供應緊張 租務需求極渴

牛津的經濟環境在英國眾多城市名列前茅，其舉世無雙的教育資源是牛津成功的核心因素，牛津大學是牛津郡的最大僱主，只是大學就已僱用了差不多14,000名員工。牛津不單只是大學出名，在創科、醫療、教育、出版亦是遙遙領先於其他主要城市。在投資物業時，經常都說位置勝於一切，而牛津自身則擁有勝於一切的卓越地理位置！牛津坐擁完善的鐵路及公路網絡，只需一個小時就可到達倫敦。未來幾年交通基建更趨穩健，新鐵路East-West Rail將連接牛津、Bicester、Milton Keynes、Bedford、劍橋等地區。另一高速公路Oxford-Cambridge Expressway亦將從牛津連接到M1。當中最矚目最大型的發展計劃CaMKOx Arc，將重點發展牛津、Milton Keynes及劍橋，預計在2050年將有上百萬計的新住宅落成及人口增長流入社區。面對牛津高需求的學生租務市場，當地的住宅單位可說是供不應求。區內大學的學生人數每年俱增，但市場新樓盤的供應有限，造成牛津區內的學生面臨緊張的住屋短缺問題，對投資者來說卻是入市良機。

?劍橋：適合先投資後自住 市中心樓盤租務最旺

與牛津一樣，劍橋是世界知名的大學城市，擁有極大的學生教授等租客網絡。區內更是每5名住客中，就有1名是學生，包括數以萬計的大學生及研究生。投資者首要了解劍橋的科學園是當地經濟蓬勃的主因，劍橋的科學園為大學學府及商業機構共同構築，不但為城市引進世界知名的國際企業，亦令劍橋成為創新重點行業的世界巨頭，當地的高技能需求、高薪金工作機直接帶動當地的巨大租務市場。劍橋交通基建發展成熟，只需50分鐘火車車程就能到達倫敦。在未來這十年間，劍橋大學亦會與牛津雙軌齊下，將進一步加強交通基建，直接打通劍橋及牛津之間的往來，如上述的East-West Rail、Oxford-Cambridge Expressway及大型發展計劃CaMKOx Arc。對於投資者來說，強勁的學生租務市場絕對是投資劍橋物業項目的焦點所在，這批高技術租客亦能支撐起整個地區的高租金要求。據英國的租務調查研究指出，劍橋不但擁有極大的租務需求，來自學生租客的高租金回報率亦為投資者帶來極高的利率。但劍橋現時的交通擠塞問題令不少當地人叫苦連天，若樓盤鄰近市中心、火車站、大學區或著名巨企在租金回報方面更可最上一層樓！

牛津及劍橋兩地大學及企業在未來十年將緊密發展，相得益彰，房地產租務市場更是愈發興旺。想不愁租客問題，安享高租金回報？立即聯絡利安為你介紹最優質的牛津、劍橋兩地物業，等你可以慢慢揀，作出最適合自己的物業投資選擇！

【劍橋牛津物業展銷會】

日期：2月26-28日（五-日）
時間：上午11時至下午7時
地點：銅鑼灣禮頓中心13樓1307至1309室

免費講座（名額20名）
【劍橋牛津極罕住宅項目簡介】

日期：2月27-28日（六、日）
時間：下午1時
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