悉尼北郊區平均樓價3個月跳升18%，一文拆解澳洲樓市新趨勢

近來國際樓市焦點回歸澳洲， 首先是澳洲政府NDIS買地起屋10年8厘計劃後， 再有墨爾本市中心轄免100%印花稅政策， 而今次的新聞是悉尼北郊區樓價勁升。

根據CoreLogic的調查數據顯示， 全國前10名表現最好的郊區都位於悉尼。單是過去3個月， 悉尼北部郊區的房價平均上升了18%。就以悉尼北岸South Turramurra的2-5月為例， 房價中位數就已經升了20%， 其次是北岸海灘Clareville， 亦增長了19.6%。而如果單看5月， Kurnell、Collaroy Plateau和West Pymble的房價就已經升了6%或以上。

根據CoreLogic澳洲研究主管Eliza Owen表示， 今次樓價增長最快的郊區樓房普遍都有一個特徵， 這些地區都是一些富裕家庭和退休人士聚集的地方。而這些買家很多時候都是以換樓居多。由於已經有本身的物業， 加上多數都不是首次置業， 所以換樓的財政條件都比較輕鬆。而他們的房屋目標很多時都是擁有較大的住宿空間和校網。

隨著疫情改變了人類的生活觀念， 愈來愈多人開始接受在家工作， 傳統遷往市中心居住和工作的人士開始回流近郊工作， 間接都推升了近郊的樓市。而利安環球亦為大家帶來悉尼北聯排別墅樓盤選擇。

是次項目位於澳洲悉尼北部的Lindfield區， 毗鄰Chatswood華人熟識地區，亦是South Turramurra落一些的位置。正如剛才所說， 既然South Turramurra平均樓價在過去3個月上升20%， 而Lindfield區又近富人區Chatswood和更近悉尼市中心， 因此樓價的升值能力亦可見一斑。先不說內在優質裝修和建築物料，外在環境已經極具搶購誘因， 令其買少見少。

擇鄰而居 融入貴族之門

座落悉尼北面黃金地帶。獲得政府優良規劃和培育。當地擁有眾多豐富休閒公園、運動綠地及教育資源。為當地貴族提供最基本的優質生活基礎。優質生活基礎吸引了不少高收入人才聚居。間接帶動當地成為穩定和治安優良的傳統富豪區。

400米商業便利與靈性情懷生活圈

項目漫步200米即可到達Lindfield火車站通往悉尼各地。200至400米內幾乎滿足一切所需，餐廳超市應有盡有盡有。

校網林立 尖子搖籃

座擁優質名校，是悉尼其中一個高質學區與住宅結合的地區。附近名校包括Killara男女公立中學、Holy Family天主教小學、Highfields預校和幼稚園等。當中Killara更是澳洲綜合性最高的公立學校之一，是尖子培育的理想地方。

當然上流貴族所住的地方不單只考慮外在環境，更希望有內在特色。利安環球獨家代理的聯排別墅項目盡顯豪華時尚氣派。如果大家都想知道更多別墅環境和附近生活情況，可以聯絡我們的利安專業團隊顧問了解一下。

【悉尼Lindfield聯排別墅展銷會】

日期：6月18日(星期五)
時間：上午11時至下午7時
地點：銅鑼灣禮頓中心13樓1307至1309室

日期：6月19-20日(星期六及日)
時間：上午11時至下午7時
地點：尖沙咀喜來登酒店4樓明廳

免費講座（名額20名）
【悉尼買屋您要「資」】

日期：6月19日及6月20日（六及日）
時間：下午4時

【預約一對一諮詢】

Signal: +852 9168 2585
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