3大竅門!利用你的物業賺取回報

2019年4月12日

墨爾本

房地產投資的概念其實很簡單,但實際操作的過程有時可能很複雜。這就是為什麼我們要從身邊那些知識淵博的人中學習他們的經驗。在投資房地產的時候,與其說是一些新的東西,還不如選擇經過實踐檢驗過的正確策略。 以下三種房地產投資策略已被一次又一次的證明在其中取得了巨大的成效。無論是新手還是經驗豐富的房地產投資者, 都在不斷地反覆使用這些策略來構建自己的投資組合。

1.着眼長遠增長

穩扎穩打才能贏得比賽。現金流是構建投資組合的重要(也是必要的)部分,但真正的財富創造者是資產增值。用長遠的眼光投資效果是最好。記住:房地產投資不是一條能令你快速致富的道路。如果有人告訴你答案是肯定的,那麼他們一定對你不夠誠實。當然,有時市場會在短期內帶來巨大的回報,但總的來說,你需要記住在投資房地產時,時間是你最好的朋友。

2. 充足的現金流

現金流是你投資組合的燃料,你的現金流量越多,你的選擇就越多。不要忘記盡可能多使用槓桿來保持你的現金流。

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3. 資產增值

這種策略與前兩種策略是很好的配合。尋找一個優質的房產,換句話說它需要在結構上健全及較少的改善空間。相反地,房產質素欠佳,當你計算支出時就會知道,裝修會讓你陷入現金流減少的處境,但這並不意味著你不能繼續,只是意味著你可能需要重新考慮你的策略。

來源: https://positiverealestate.co.nz/3-simple-steps-grow-wealth-property/

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