布里斯本公寓市場進入上升周期
最新研究顯示，布里斯本的公寓市場已經度過了低迷的時刻，並正在穩定地回升。
當地房地產營銷及研究集團Place Advisory的最新季度公寓報告顯示，隨著銷售率承受了當前的供應，公寓市場的穩定性正在回升。
由於未來六個月沒有重大項目推出，市場供應仍然緊張，Place Advisory的Lachlan Walker表示，隨著布里斯本進入新周期，市場正在為增長做好準備。
布里斯本內城區在6月錄得175個無條件銷售。
Lachlan Walker說：“與上一季相比增加了31單交易，總計1.18億澳元。”
“與上一季度相比，674,714澳元的加權平均價格上漲了1.7％ – 這是一個適度的增長，但它的前景非常看好。”
Urbis發佈的研究證實了布里斯本公寓市場的趨勢已經開始轉變。
根據Urbis Property Economics的數據，自住市場在第二季度佔了布里斯本內城區公寓市場接近一半（48％）。
按照目前的銷售價格，所有新公寓的供應都可以在2021年中期之前被售出。
Lachlan Walker說：“隨著人口增長，愈來愈積極的經濟復甦趨勢和新公寓的供應減少，布里斯本中期的資本增長潛力看起來越來越高。”
在6月尾新公寓市場總數的21％單位仍可供購買。
Lachlan Walker表示，目前布里斯本內城區有54個項目正在計劃以樓花出售。
“在目前可供出售的1936間新公寓中，預計到2018年下半年將完成30％，2019年將達到31％及2020年將達到平衡。
“這意味著剩餘供應將以更加交錯的方式解決，從而減輕任何對市場的潛在負面影響。”
Source: https://theurbandeveloper.com/articles/brisbane-apartment-market-ready-for-the-next-cycle