布里斯本強勢，租金持續上升！
正當全國房地產的租務市場處於低迷狀態，布里斯本卻顯示出最大漲幅之一並繼續逆流而上。
房地產研究公司CoreLogic的最新季度租金報告顯示今年首三個月的全國租金上升了1％。
昆士蘭州首府的租金在此期間上升0.8％，達至與全國平均水平相同的每週436澳元的中位數。
租金在過去12個月裡上漲了1.4%。
報告指出，過去幾年，布里斯本租賃市場的方向發生了變化，經歷了幾年的下滑。
布里斯本的租金回報率也很高，為4.55%，高於全國4.1% 的平均水平。
除達爾文外，所有首府城市的季度租金錄得上升。
悉尼的租金中位數為每週582澳元，為澳洲最租金最昂貴的城市。
CoreLogic高級分析師Cameron Kusher表示，自一年前的第一季度以來，每週的租金漲幅為最大。
Kusher說：「我們的郊區房屋市場表現比首都城市還好，其中許多城市近年來由於住房供應過剩而導致租賃市場放緩。」
Universal Buyers Agents董事Darren Piper表示，負擔能力、州與州之間移民和投資者回報等因素表明，今年布里斯本房地產市場的租金回報率和資本增長將會更加強勁。
Piper表示，布里斯本的房產為投資者提供了正面的長期資本增長機會。
他為初級投資者提供Keperra和Chermside Wes等郊區。而為中級的投資者提供Cannon Hill、Holland Park 及 Kedron等地區。
布里斯本租賃市場(截至2019年3月)
所有住宅房屋單位
中位數租金$ 436 $ 453 $ 399
每月變化0.1% 0.2% 0%
季度變化0.8% 0.9% 0.8%
年初至今的變化0.8% 0.9% 0.8%
年與年之間變動1.4% 1.5% 1.2%
當前租金回報4.5% 4.3% 5.4%
12個月前租金回報4.4% 4.2% 5.2%
來源: https://www.realestate.com.au/news/brisbane-rents-on-the-rise-as-housing-market-holds-strong/