墨爾本最具發展潛力新區Mambourin
墨爾本
22.07.2019
5分鐘生活圈社區計劃的Mambourin 高空圖，離墨爾本西南約48公里
墨爾本西面郊區計劃建立一個「五分鐘生活圈社區」，讓居民可以步行和騎單去 「他們需要的東西」。
開發商表示，Frasers Property Australia 的 Mambourin 區步行五分鐘就能到達商店、公共交通、學校、公園、娛樂和健身區，甚至是「主要的市中心及商業區」。
這個耗資4.4億澳元的項目將改造Mambourin 115公頃的空地。Mambourin位於墨爾本卜市中心約西南48公里，靠近溫德姆谷Wyndham Vale 和 Werribee，目前人口為4人。
預計在大約8年後1200塊土地開發完成時，將增至3500個。
該項目的第一階段已經得到Wyndham市議會的批準，預計將在今年年尾或明年年頭完成。
該階段將包括60個住宅用地(將於四月底或五月投放市場)，以及一個5.4公頃的濕地及公園，內有遊樂場、健身設施、行人徑及單車徑。
Frasers 維多利亞區總經理 Sarah Bloom表示:「Mambourin 的新居民將享受 「便利的生活」，該開發項目還將通過為 “更大的區域”提供便利設施，提升墨爾本西部的經濟增長區。」
由 Frasers Property Australia 開發的115公頃土地
羅兵咸永道 (PwC) 的 City Pulse 分析顯示，儘管西區是國家增長最快的地區，但在娛樂、公共交通、體育中心和開放空間等方面，西部的大部分地區都被低估了。這分析是 Herald Sun 的 Future Melbourne 上周系列報道的一部分。
Bloom 表示:「我們的居民將能夠步行或騎車去他們任何地方，從而減少對汽車的依賴。」
她說:「Mambourin將建在現有區域鐵路線上建立一個新火車站，這樣居民就可以輕鬆地到達 CBD。」
但並不是所有的工人都需要通勤— 一個超市、多達50家專賣店，和計劃在開發區的“城鎮中心”建設一個帶有電影院的娛樂區，預計將為當地創造就業機會。
大約14公頃的土地還將被分配用於多功能商業用途。Bloom 表示: 「這將是需求帶動，所以現在確定將是什麽還為時過早。」
Mambourin 的藍圖還包括一所私立學校、幼兒園、表演藝術中心和圖書館，以及一個帶有遊泳池、多功能庭院、健身室、多功能廳、咖啡室和燒烤區的居民俱樂部。
這些住宅區的面積由250平方米到800平方米不等，住宅和土地配套也將以合理的價格提供。