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30.04.2019

維多利亞州和新南威爾士州再次共同獲得澳洲表現最佳經濟州的稱號,因兩個州各自受益於穩定的人口增長、強勁的就業市場從而推動了零售支出和商業投資

在連續兩個季度的調查中,維多利亞州和新南威爾士州在房地產行業放緩的情況下共同獲得表現最好的經濟的地區。

報告顯示,維多利亞州的經濟活動比過皇十年平均高26.9%,為全澳最好的結果,而且比去年12月季度新南威爾士州高1.5%。

CommSec首席經濟學家克Craig James說:「非常清楚新南威爾士州和維多利亞州是表現最好的經濟區。」。

雖然ACT的房屋實力已確保與塔斯馬尼亞的一齊排名第三,澳大利亞的首都每年人口增長率為全澳第二大,為1.93%,僅次於維多利亞州2.2%。

報告結果是CommSec季度狀態報告的一部分,該報告根據八項經濟指標對澳大利亞各州和地區進行排名。

該報告分析了目前的經濟增長、零售支出、設備投資、失業率、建築完成項目、人口增長、住房融資和新房屋數目對各州的評分。


CommSec

1 =維多利亞州概況

維多利亞於八個指標中的四個排名第一。

截至去年12月,該州的工資增長率最高為2.7%。

全州各地的建築完成項目比十年平均水平高出33.1%,表現優於全國。

主要因素 本季度水平 同十年的平均比較
新房屋數目 14,307 -3.1%
失業率 4.6% -18.7%
人口增長 2.20% 5.5%
經濟增長 $420,563m 26.9%
設備投資 $3,169m 5.2%
住房融資 14,326 5%
零售支出 $20,962m 17.7%
建築完成項目 $13,615m 33.1%

1 =新南威爾士州概況

在報告中的關鍵經濟指標中 – 包括經濟增長,零售支出和失業率 – 新南威爾士州除八項指標中的一項外,在所有指標中排名第二。

該州與維多利亞州一齊處於最高位置。

不出所料,住房融資是該州最弱的指標,而零售業表現強勁。

該州的建築活動比過往十年平均水平高29.1%。

主要因素 本季度水平 同十年的平均比較
新房屋數目 16,397 30.7
失業率 4.3% -18.6%
人口增長 1.51% 7.1%
經濟增長 $538,673m 25.4%
設備投資 $4,307m 10.9%
住房融資 14,204 -4.9%
零售支出 $25,782m 15.6%
建築完成項目 $16,255m 29.1%

3 = ACT概況

首都及塔斯馬尼亞都在經濟表現中排名第三。 ACT在住房融資和新房屋數目方面排名第一。

主要因素 本季度水平 同十年的平均比較
新房屋數目 1,958 66.6%
失業率 3.6% -8.7%
人口增長 1.93% 0.9%
經濟增長 $51,021m 20.3%
設備投資 $114m 2.7%
住房融資 1,086 17%
零售支出 $1,485m 14.3%
建築完成項目 $1,017m 20.9%

3 =塔斯馬尼亞概況

塔斯馬尼亞州在人口增長和商業支出方面排名第一。

國家排名提升到第三位。

主要因素 本季度水平
同十年的平均比較
新房屋數目 714 11.8%
失業率 6.5% 2.5%
人口增長 1.15% 99.2%
經濟增長 $37,470m 18.7%
設備投資 $239m 27.8%
住房融資 1,068 16.4%
零售支出 $1,618m 13.5%
建築完成項目 $793m 22.5%

5 =南澳大利亞

主要因素 本季度水平 同十年的平均比較
新房屋數目 2565 -5.7%
失業率 5.9% -3.3%
人口增長 0.79% -12%
經濟增長 $121,804m 17.5%
設備投資 $789m 9.4%
住房融資 3,545 1.1%
零售支出 $5,227m 10.5%
建築完成項目 $2,975m 11.3%

6 =昆士蘭州

昆士蘭州保持第六的位置。根據報告其關鍵於相對經濟增長上排名第三。但該州在新房屋數目時排名第四,在相對人口增長和就業市場上排名第五。

主要因素 本季度水平 同十年的平均比較
新房屋數目 9,451 1.4%
失業率 5.9% -3.3%
人口增長 1.74% -0.4%
經濟增長 $391,071m 20.4%
設備投資 $2,955m 0.3%
住房融資 9,078 -7.4%
零售支出 $15,892m 9.6%
建築完成項目 $9,796m -21.3%

7 =西澳大利亞州

西澳在經濟績效排名中排名第七,大部份可與北領地同組。

報告指出,兩區繼續面臨資源項目從生產階段向出口階段過渡的挑戰。

主要因素 本季度水平 同十年的平均比較
新房屋數目 3,762 -34.6%
失業率 6.1% 17.2%
人口增長 0.88% -52.1%
經濟增長 $314,308m 13.1%
設備投資 $2,249m -9.8%
住房融資 4,727 -24.5%
零售支出 $8,443m 5.5%
建築完成項目 $6,562m -42.7%

8 =北領地

主要因素 本季度水平 同十年的平均比較
新房屋數目 157 -58.8%
失業率 4.4% 12.2%
人口增長 -0.18% -114.8%
經濟增長 $32,005m 16%
設備投資 $118m -35.8%
住房融資 230 -32.1%
零售支出 $769m 1.2%
建築完成項目 $727m -51%

來源: https://theurbandeveloper.com/articles/still-on-top-nsw-vic-tie-as-nations-top-economies

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