【投資全面睇】澳洲買地起屋 x NDIS計劃
墨爾本+布里斯本買地起屋：10年x足8厘淨租金回報保障
獨家引領全行，政府認可計劃，最穩陣兼享最強回報
墨爾本及布里斯本買地起屋方案享有獨家10年8厘淨租金回報租保計劃，承租期首滿租金回報即可覆蓋80%樓價，回報幾乎等同「免費買樓」！買澳洲樓回報點解咁筍，係咪真係咁筍？的確係！結合澳洲NDIS政府認可計劃買地起屋，就可穩陣地實現買樓投資最強回報！澳洲聯邦政府於5月11日發布最新一份財政預算案，令NDIS特許買地起屋計劃再次成為全國焦點。財長弗里登伯格（Josh Frydenberg）在國會宣讀預算案時宣布全力支持NDIS（國家殘障保險計劃），增加撥款$132億澳元援助澳洲殘障人士的生活。目前NDIS計劃總共有45萬名殘障人士受惠，單是去年就有多達10萬名殘障人士參加，不但大力刺激當地經濟，亦同時補助殘障人士的住屋需求。
NDIS國家殘障保險計劃 (National Disability Insurance Scheme)，是澳洲首個為殘障人士設立的國家計劃，計劃旨在為大約46萬名年齡65歲以下的澳洲殘障人士提供援助，當中就包括為眾多受惠人士提供特許的住屋援助。利安環球率先推出多個獨家NDIS特許的墨爾本及布里斯本買地起屋方案，投資者可享每年8厘淨租金回報及10年承租期保障。計一計投資回報，此方案投資金額約為$60萬至$75萬澳元，即可買到合資格的地皮連屋，兼享8厘淨租金回報保障，租金更會按每年消費者物價指數上調。就以樓價$60萬澳元 (折合約$360萬港元) 的買地起屋方案為例，以NDIS計劃的8厘淨租金回報計算，每月即有約$24,000港元租金收入。加上計劃保證10年承租期，買家其後可以彈性再加兩次5年承租期，合共最長二十年。最短十年的租金回報已能覆蓋8成的樓價。買家等同先付首期參與計劃，政府則會助你供樓，等同「免費買屋」。加上收樓期短，由簽合約、收樓到承租不需1年。
買地起屋 + NDIS房屋計劃
- 適用於墨爾本及布里斯本買地起屋方案
- 墨爾本限定印花稅減半，買地起屋方案只計地價
- 新加入的布里斯本地區，回報更高
- 每年8厘淨租金回報
- 租金按每年居民消費指數(CPI)上升
- 10年承租計劃
- 省卻物業管理費
- 省卻物業維修費
- 坐享正現金流
- NDIS網站資料：www.ndis-au.com
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