買樓投資資訊

澳洲是世上三個能防止冠狀病毒所引致的經濟損失的國家之一，同時專家預測未來樓市將會復甦。   由於冠狀病毒引致的社交距離，現在布里斯本的公園及街道人流都十分稀少。圖片：Russell Shakespeare PRD Nationwide發表「發達國家對COVID-19的反應」報告，研究了所有G20國家所提出經濟和就業方案（美元）。 澳洲人均排名第二，排於德國之…

根據知名澳洲地產發展商CBRE研究，悉尼和墨爾本的樓價增長又走向強勁趨勢，並有望擴展到樓價較低的布里斯班。 踏入2020年，COVID-19疫情給經濟蒙上了陰影，CBRE的2020年市場前景報告稱，澳洲的地產發展週期正恢復到供不應求的狀態。CBRE住宅研究主管Craig Godber表示:“澳洲的住宅空置水平已受到控制，住宅供應週期已過高峰期”特別是悉尼，墨…

布里斯班正在正式建設中。您所看到的每個地方都有一個大型建築工地。這個擁有250萬人口，360萬人口的城市正經歷著巨大的變化，2020年將迎來許多即將上線的重大新項目的開始。 布里斯班正在脫變中，放眼周圍，布里斯班每個地方都有一個大型建築工地。這個擁有250萬人口，流動人口360萬的城市正經歷著巨大的變化，2020年將迎來許多大型項目並即將展開。 上面的視頻記…

澳洲樓市正面臨新的平衡，即將減息的消息有望可以抵消冠狀病毒，令到買家重拾信心。 全國房地產價格的恢復速度超過預期，悉尼和墨爾本現在每年都以兩位數的百分比增長，五個首府城市的房價在2月創下歷史新高。 根據CoreLogic的房屋價值指數數據，達爾文是唯一一個房價下跌1.4％的首府城市，而悉尼的升幅最大為1.7％，其次是墨爾本的1.2％、堪培拉和霍巴特的0.8％…

澳洲房價的季度增長是自2009年11月以來最大的升幅，根據CoreLogic 地產數據分析報告悉尼是澳洲表現最好的城市，增長6.2％，緊隨其後的是墨爾本，增長6.1％，霍巴特增長3.4％，布里斯班為2.4％，堪培拉為2.3％，阿德萊德則為1.4％等等。 在聯邦大選後，政府重新調整了財產稅政策，加上較低的抵押貸款利率，放寬了對借款人的供款能力評估，改善了住房承…

在過去的三個月，市場對悉尼高級住宅的需求大增，大約有31間房屋的成交價格超過1,000萬澳元，佔全年成交量的一半。 高級物業估價及諮詢公司Pontons分析悉尼高級房屋的二手轉售市場，發現在2019年售出69處房屋，最高價格達至4,000萬澳元。 高級物業例如位於Bronte 的St Thomas Street 18的這棟房屋，在2019年保持了轉售價格。 …

Knight Frank Prime 的2020年全球預測中，悉尼的高端市場有望在2020年增長4％，而墨爾本則將增長3％，超過溫哥華，紐約和杜拜，這是由於較低的利率及限量的供應的。該報告監測全球城市高級物業的表現，預測巴黎將因強勁的租戶和非首次置業買家的需求超過供應的速度共並以7％的增長率領先。 悉尼高級住宅樓價將於2020年上升4% 柏林和邁阿密的高級住…

悉尼的樓市有望在明年年頭追回最近18個月樓市低迷而下跌15％的影響，並在3月升至新的紀錄高位。 最新的CoreLogic房價指數顯示，11月悉尼的樓價升了2.7％，錄得自1988年以來的最高單月升幅，而同期墨爾本的房地產價格增長了2.2%。 除達爾文外，其他首府的房價也都有所上升。霍巴特 (Hobart)錄得2.3%上升、堪培拉(Canberra) 錄得1….

受到萬眾期待的澳洲最大公共交通基礎設施，悉尼西北線地鐵項目已於5月26日開通，誓必為悉尼帶來無限機遇！ Source: Financial Review 這條長達26公里的新線路將從Rouse Hill（Tallawong）到Chatswood，通過超快速地鐵列車服務，可讓Epping居民無需轉車直達悉尼市中心。 悉尼西北線於高峰時段每四分鐘就有一班車，對於…

根據Commsec的州市場報告，維多利亞州已經獲得了澳州表現最好經濟的稱號，推翻了現在排第二的新南威爾士州。 由於州經濟增長、零售業、就業市場和建造業的實力，維多利亞州在三個季度調查中首次於整體經濟表現排名中排名首位。 雖然之前與維多利亞州共同佔據首位的新南威爾士州在所有指標中始終保持優勢。 CommSec每季度分析八個關鍵因素包括經濟增長、零售支出、設備投…

5分鐘生活圈社區計劃的Mambourin 高空圖，離墨爾本西南約48公里   墨爾本西面郊區計劃建立一個「五分鐘生活圈社區」，讓居民可以步行和騎單去 「他們需要的東西」。   開發商表示，Frasers Property Australia 的 Mambourin 區步行五分鐘就能到達商店、公共交通、學校、公園、娛樂和健身區，甚至是「主要的市中心及商業區」。…

在儲備銀行降低現金利率之後，澳新銀行再次成為四大銀行中第一間降低可變抵押貸款利率的銀行，這次是全額兌現。 上個月，澳新銀行在澳大利亞央行25個點子的降幅僅為0.18個百分點時受到廣泛批評。但周二表示，在現金利率下調後，它將從7月12日開始全面降低自住業主和投資者貸款的浮動利率，從1.25％到1.0％。 “我們在做出這一決定之前考慮了許多因素，包括業務表現，市…